La mejor parte de inquilinos morosos

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Buenas mi problem es el subsiguiente , se hicieron unas obras para adherir contadores de agua y vela que no tenía la comunidad ,éramos tres propietarios y sólo dos pagamos los gastos por que el otro se negó, resulta que a posteriori de haberla reclamado la deuda en la última reunión que estuve siguió sin pagarme mi parte ,yo vendo el tierra y seguí sin cobrar ,puedo denunciar a la comunidad para que me paguen mi parte que puse con sus intereses de atraso ?Me se3viria un proceso monitorio ya que no soy ya propietaria? Gracias

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En el caso de que la situación se mantuviese, lo recomendable sería enviarle una carta recordando las deudas que tiene con la comunidad, detallando las cuotas y los importes y fechas exactos de sus impagos.

Sin embargo, esto no rebate a que haya menos inquilinos morosos, sino que puede deberse a la suspensión de desahucios y lanzamientos impuesta por el Gobierno. Esta medida rebusca proteger a los colectivos más vulnerables impidiendo que se les desaloje de su vivienda habitual.

Hace tan solo unas semanas, idealista/news desvelaba en monopolio las intenciones que Asociación Lar tenía para un inmueble manada en una subasta pública enclavado en el núsolo 50 de la calle María de Molina.

Si tienen uds administrador por cortesía pregúntenle sobre las empresas que se dedican a la búsqueda de los herederos en caso de que no fueran conocidos, porque siempre existirá un sobrino, un tío, etc que se haga cargo de la herencia.

En el utensilio sabido mediante el que se transmita, por cualquier título, la vivienda o local el transmitente, deberá decidir hallarse al corriente en el cuota de los gastos generales de la comunidad de propietarios o expresar los que adeude. El transmitente deberá aportar en este momento certificación sobre el estado de deudas con la comunidad coincidente con su proclamación, sin la cual no podrá autorizarse el otorgamiento del documento notorio, aparte que fuese expresamente exonerado de esta obligación por el adquirente.

Si comprueba que a pesar de su petición no se le proporciona la información, exiga la misma a través vecinos morosos de burofax para que quede constancia de la reclamación que ha solicitado.

Se que son varias cuestiones las que planteo en éste escrito, muchas gracias por su atención y recibid un cordial saludo.

Juntas extraordinarias: se celebrarán siempre que se considere conveniente, o por razones de necesidad. Para ello debe participar al menos el 25% de los propietarios de la comunidad.

Los pasos esenciales que hay que llevar a cabo en todo caso para la petición de la deuda son los siguientes:

Todos los vecinos están obligados a participar en los gastos comunes de mantenimiento de los servicios de dicha comunidad. 

En este proceso, si el deudor no atiende al plazo -dispone de 20 días hábiles para abonar la deuda una ocasión se admite a trámite la protesta-, el juzgado permite al demandante presentarse a una ejecución forzosa en la que podrán embargarse fortuna del demandado hasta satisfacer la deuda reclamada más los correspondientes intereses y gastos que haya podido ocasionar el procedimiento.

El origen y la cuantía de la deuda. En este caso el origen de la deuda se corresponderá con todas las cantidades que le sean debidas a la comunidad en concepto de gastos comunes, tanto si son ordinarios como extraordinarios, generales o individualizables, o fondo de reserva. Con relación a la cuantía hay que tener en cuenta que sólo pueden ser objeto de reclamación las cantidades previamente liquidadas y notificadas al propietario.